1995〜2005年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
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ファミールヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
5,002万円
66.6万円/㎡
3,588
4,531
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6,417
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,474万円
60.3万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月10日
ファミールヒルズ戸塚
5,699万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,780万円 | 65.5万円 | 2階 | 72.99㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/09/25 | 4,180万円 | 59.3万円 | 1階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,320万円 | 58.5万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/11/08 | 4,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅11分 | 5,699万円 | 75.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/01 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.88㎡ | 3LDK+DEN(書斎)+SIC | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/16 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,580万円 | 59.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューシティ東戸塚パークハウス南の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅1分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/09 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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